Estimation théorique
Rue Hubert Delisle,97430 Le Tampon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hubert Delisle,97430-Le Tampon indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-19 | 386 | RTE HUBERT DELISLE DIT CD3 | 5 | 235 | 1453 | 472500€ | 2011€ |
2021-03-17 | 10 | CITE KERVEGUEN | 4 | 78 | 0 | 142000€ | 1821€ |
2020-06-01 | 351 | RUE HUBERT DELISLE | 4 | 82 | 172 | 250000€ | 3049€ |
2023-06-22 | 26 | CITE KERVEGUEN | 5 | 76 | 183 | 159000€ | 2092€ |
2020-11-13 | 31 | CITE KERVEGUEN | 6 | 93 | 258 | 185000€ | 1989€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 84 | 1056 | 301847€ | 3593€ |
2021-09-01 | 20 | IMP RODIER | 5 | 150 | 2008 | 575000€ | 3833€ |
2019-06-13 | 41 | CITE KERVEGUEN | 5 | 93 | 238 | 90000€ | 968€ |
2021-08-10 | 9 | IMP DES LILAS | 2 | 30 | 347 | 230000€ | 7667€ |
2021-01-28 | 52 | CITE KERVEGUEN | 5 | 76 | 350 | 134000€ | 1763€ |
2020-01-23 | 49 | CITE KERVEGUEN | 4 | 63 | 108 | 154000€ | 2444€ |
2022-07-04 | 51 | CITE KERVEGUEN | 5 | 76 | 281 | 226040€ | 2974€ |
2021-03-11 | 32 | CHE LOLO SERY | 3 | 53 | 417 | 115000€ | 2170€ |
2022-12-14 | 70 | LOT LES BADAMIERS | 5 | 63 | 169 | 165000€ | 2619€ |
2023-04-20 | 2 | IMP DES LILAS | 3 | 90 | 427 | 308500€ | 3428€ |
2020-07-08 | 34 | CHE LOLO SERY | 3 | 53 | 442 | 120000€ | 2264€ |
2019-05-23 | 27 | CHE LOLO SERY | 4 | 110 | 463 | 60000€ | 545€ |
2020-12-14 | 5 | RUE FREDERIC BADRE | 4 | 118 | 925 | 230000€ | 1949€ |
2022-03-31 | 14 | RLE DES FRERES LUMIERE | 6 | 116 | 550 | 261000€ | 2250€ |
2020-03-16 | 4 | IMP JULIETTE DODU | 4 | 70 | 519 | 195000€ | 2786€ |
2019-07-18 | 6 | RUE FREDERIC BADRE | 4 | 107 | 743 | 225000€ | 2103€ |
2021-09-08 | 285 | CHE NID JOLI | 6 | 70 | 541 | 112250€ | 1604€ |
2022-02-25 | 17 | RUE FREDERIC BADRE | 5 | 138 | 905 | 325000€ | 2355€ |
2023-02-02 | 21 | RUE FREDERIC BADRE | 4 | 88 | 621 | 247000€ | 2807€ |
2019-09-23 | 379 | RUE HUBERT DELISLE | 3 | 75 | 480 | 180000€ | 2400€ |
2019-07-17 | 100 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 795 | 436800€ | 3360€ |
2021-06-25 | 131 | RUE DU GENERAL AILLERET | 6 | 177 | 653 | 281000€ | 1588€ |
2019-09-06 | 32 | CHE ISAUTIER | 4 | 158 | 450 | 240000€ | 1519€ |
2021-04-01 | 143 | LOT LES BADAMIERS | 5 | 68 | 195 | 144000€ | 2118€ |
2022-08-22 | 24 | RUE FREDERIC BADRE | 6 | 118 | 1294 | 430000€ | 3644€ |
2019-10-01 | 151 | RUE DU GENERAL AILLERET | 5 | 167 | 755 | 592400€ | 3547€ |
2022-08-26 | 147 | RUE DU GENERAL AILLERET | 5 | 149 | 670 | 566600€ | 3803€ |
2022-01-25 | 11 | CHEMIN ISAUTIER | 4 | 80 | 644 | 195000€ | 2438€ |
2022-11-28 | 6 | IMP PERE MAUNIER | 4 | 115 | 509 | 305000€ | 2652€ |
2020-10-07 | 383 | RUE HUBERT DELISLE | 4 | 88 | 785 | 249999€ | 2841€ |
2020-11-16 | 17 | CHE ISAUTIER | 4 | 82 | 657 | 271000€ | 3305€ |
2019-11-15 | 422 | RUE HUBERT DELISLE | 5 | 111 | 408 | 225000€ | 2027€ |
2022-07-08 | 292 | RUE HUBERT DELISLE | 4 | 121 | 442 | 250000€ | 2066€ |
2022-07-18 | 34 | RUE DU GENERAL BIGEARD | 5 | 110 | 573 | 382600€ | 3478€ |
2019-06-14 | 37 | RUE DE LA RAVINE BLANCHE | 5 | 78 | 333 | 161000€ | 2064€ |
2021-08-25 | 123 | CITE KERVEGUEN | 5 | 79 | 170 | 125000€ | 1582€ |
2021-03-23 | 98 | CITE KERVEGUEN | 2 | 44 | 148 | 79000€ | 1795€ |
2019-09-06 | 55 | RUE DE LA RAVINE BLANCHE | 4 | 69 | 232 | 163000€ | 2362€ |
2021-01-21 | 4 | CITE LAVARENETTE | 4 | 72 | 713 | 185500€ | 2576€ |
2020-12-10 | 149 | RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU | 4 | 95 | 743 | 220000€ | 2316€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DE LA RAVINE BLANCHE | 4 | 69 | 212 | 164300€ | 2381€ |
2021-09-15 | 55 | RUE DE LA RAVINE BLANCHE | 4 | 69 | 217 | 159000€ | 2304€ |
2022-04-07 | 99 | RUE DE FRANCE | 6 | 132 | 597 | 377300€ | 2858€ |
2022-04-22 | 22 | RUE BENARD GERMAIN | 4 | 96 | 437 | 253600€ | 2642€ |
2020-05-25 | 114 | RUE DU GENERAL AILLERET | 6 | 160 | 1581 | 540000€ | 3375€ |
2022-01-03 | 81 | RUE DE LA RAVINE BLANCHE | 3 | 50 | 230 | 63000€ | 1260€ |
2022-08-23 | 81 | RUE DE LA RAVINE BLANCHE | 3 | 50 | 230 | 95800€ | 1916€ |
2022-09-14 | 143 | RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU | 4 | 125 | 878 | 310000€ | 2480€ |
2020-12-16 | 24 | RUE BENARD GERMAIN | 5 | 121 | 462 | 265000€ | 2190€ |
2022-04-05 | 48 | CHE ISAUTIER | 4 | 127 | 506 | 307400€ | 2420€ |
2019-06-27 | 9 | RUE BENARD GERMAIN | 4 | 107 | 569 | 250000€ | 2336€ |
2022-11-24 | 7 | RUE DE FINLANDE | 4 | 90 | 130 | 355000€ | 3944€ |
2019-06-06 | 26 | RUE BENARD GERMAIN | 3 | 120 | 500 | 353000€ | 2942€ |
2022-06-30 | 29 | IMP EDOUARD MANES | 4 | 100 | 426 | 332700€ | 3327€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DE FINLANDE | 4 | 70 | 491 | 230000€ | 3286€ |
2019-12-26 | 10 | RUE DE FINLANDE | 7 | 180 | 547 | 368000€ | 2044€ |
2022-07-27 | 168 | RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU | 7 | 84 | 366 | 291000€ | 3464€ |
2019-09-04 | 29 | CHE ISAUTIER | 7 | 172 | 480 | 230000€ | 1337€ |
2021-08-20 | 16 | IMP EDOUARD MANES | 5 | 141 | 522 | 410100€ | 2909€ |
2019-08-07 | 119 | RUE ALVERDY | 6 | 131 | 488 | 183000€ | 1397€ |
2019-09-11 | 25 | IMP EDOUARD MANES | 5 | 145 | 417 | 250000€ | 1724€ |
2023-02-23 | 460 | RUE HUBERT DELISLE | 4 | 200 | 2446 | 790000€ | 3950€ |
2020-12-24 | 19 | IMP EDOUARD MANES | 4 | 103 | 506 | 260000€ | 2524€ |
2020-12-24 | 19 | IMP EDOUARD MANES | 4 | 103 | 506 | 348941€ | 3388€ |
2022-10-25 | 119 | RUE DE LA RAVINE BLANCHE | 4 | 51 | 481 | 150000€ | 2941€ |
2019-10-11 | 136 | RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU | 4 | 114 | 526 | 250000€ | 2193€ |
2023-01-26 | 138 | RUE DU DOCTEUR IGNACE HOARAU | 4 | 49 | 378 | 195000€ | 3980€ |
2022-10-05 | 17 | RLE DES GLYCINES | 3 | 63 | 243 | 220000€ | 3492€ |
2022-09-28 | 100 | RUE DU GENERAL AILLERET | 3 | 98 | 360 | 160000€ | 1633€ |
2022-11-23 | 74 | RUE BENJAMIN HOARAU | 4 | 90 | 653 | 350000€ | 3889€ |
2020-12-31 | 86 | RUE ALVERDY | 4 | 83 | 648 | 250000€ | 3012€ |
2021-02-11 | 64 | RUE PAUL HERMANN | 4 | 90 | 0 | 146000€ | 1622€ |
2021-05-27 | 64 | RUE PAUL HERMANN | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2020-10-06 | 64 | RUE PAUL HERMANN | 4 | 90 | 0 | 190100€ | 2112€ |
2020-12-04 | 15 | RLE DES GLYCINES | 33 | 60 | 417 | 283000€ | 4717€ |
2021-03-25 | 22 | RUE DE FINLANDE | 4 | 99 | 442 | 242000€ | 2444€ |
2022-07-04 | 28 | CHE DU PORTAIL | 5 | 71 | 563 | 190000€ | 2676€ |
2022-06-29 | 80 | RUE ALVERDY | 5 | 129 | 716 | 327800€ | 2541€ |
2021-11-04 | 68 | CHE ISAUTIER | 4 | 90 | 203 | 208000€ | 2311€ |
2020-07-10 | 12 | RLE DES GLYCINES | 5 | 120 | 599 | 344000€ | 2867€ |
2022-05-16 | 153 | CHE NID JOLI | 4 | 63 | 752 | 270000€ | 4286€ |
2021-04-28 | 43 | RUE ANTOINE FONTAINE | 6 | 104 | 378 | 293000€ | 2817€ |
2019-11-05 | 20 | RLE CAMILLE CHAUTEMPS | 3 | 42 | 335 | 100000€ | 2381€ |
2019-08-13 | 9 | RLE CAMILLE CHAUTEMPS | 5 | 130 | 746 | 454750€ | 3498€ |
2019-10-18 | 80 | AV RAYMOND BARRE | 3 | 64 | 510 | 242000€ | 3781€ |
2020-04-24 | 53 | BD MICHEL DEBRE | 4 | 124 | 460 | 318000€ | 2565€ |
2022-04-21 | 57 | CHE ISAUTIER | 4 | 90 | 287 | 93000€ | 1033€ |
2022-01-10 | 9 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 109 | 556 | 290000€ | 2661€ |
2022-02-22 | 2 | IMP ANDRE CAPAGORY | 6 | 115 | 400 | 235000€ | 2043€ |
2019-05-09 | 26 | RUE DU GENERAL LAMBERT | 4 | 58 | 481 | 195000€ | 3362€ |
2021-10-22 | 3 | IMP ANDRE CAPAGORY | 4 | 67 | 482 | 112000€ | 1672€ |
2020-01-15 | 254 | CHE ROSE PAYET | 4 | 100 | 505 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-21 | 4 | IMP ADELE FERRAND | 4 | 84 | 497 | 299000€ | 3560€ |
2020-10-13 | 235 | RTE HUBERT DELISLE DIT CD3 | 6 | 120 | 878 | 525000€ | 4375€ |
2021-08-03 | 75 | IMP GABRIEL MACE | 4 | 80 | 299 | 183600€ | 2295€ |
2020-07-24 | 67 | RUE DU GENERAL AILLERET | 3 | 54 | 290 | 86400€ | 1600€ |
2020-09-02 | 67 | RUE DU GENERAL AILLERET | 3 | 54 | 290 | 110000€ | 2037€ |
2022-05-04 | 14 | RUE ANTOINE FONTAINE | 5 | 125 | 457 | 247000€ | 1976€ |
2022-03-28 | 53 | RUE BENJAMIN HOARAU | 4 | 90 | 1019 | 302000€ | 3356€ |
2020-11-05 | 2 | RUE ROLAND GARROS | 3 | 59 | 417 | 240000€ | 4068€ |
2021-09-16 | 4 | RUE ANTOINE FONTAINE | 3 | 74 | 174 | 206000€ | 2784€ |
2022-08-02 | 9 | RUE JEAN BART | 5 | 185 | 679 | 420000€ | 2270€ |
2023-02-14 | 8 | RLE CAMILLE CHAUTEMPS | 5 | 60 | 388 | 250000€ | 4167€ |
2020-01-09 | 480 | RTE HUBERT DELISLE DIT CD3 | 7 | 153 | 1269 | 505750€ | 3306€ |
2023-05-16 | 66 | CHE DU PORTAIL | 3 | 53 | 332 | 150000€ | 2830€ |
2020-12-22 | 68 | RUE ALVERDY | 3 | 101 | 581 | 211000€ | 2089€ |
2022-11-24 | 68 | RUE ALVERDY | 3 | 101 | 581 | 364000€ | 3604€ |
2019-09-13 | 7 | CITE LASSAYS | 5 | 81 | 415 | 210000€ | 2593€ |
2019-08-21 | 4 | RUE JEAN BART | 3 | 130 | 568 | 300000€ | 2308€ |
2019-06-07 | 20 | CHE DE L'HERMITAGE | 3 | 41 | 257 | 90000€ | 2195€ |
2021-06-22 | 21 | IMP FRANCOIS DE MAHY | 9 | 117 | 0 | 208000€ | 1778€ |
2023-02-15 | 1 | RUE DU GENERAL BIGEARD | 8 | 115 | 461 | 238000€ | 2070€ |
2020-04-14 | 11 | CITE LASSAYS | 5 | 80 | 402 | 200000€ | 2500€ |
2020-02-19 | 24 | CHE DE L'HERMITAGE | 5 | 154 | 337 | 207000€ | 1344€ |
2023-02-22 | 94 | CHE DU PORTAIL | 4 | 126 | 500 | 699590€ | 5552€ |
2021-02-26 | 1 | RUE MIKHAIL GORBATCHEV | 3 | 45 | 220 | 125000€ | 2778€ |
2023-05-30 | 35 | RUE MIKHAIL GORBATCHEV | 5 | 79 | 313 | 170000€ | 2152€ |
2019-11-18 | 61 | RUE MIKHAIL GORBATCHEV | 4 | 139 | 591 | 310000€ | 2230€ |
2021-10-13 | 53 | RUE DU GENERAL LAMBERT | 3 | 70 | 315 | 180000€ | 2571€ |
2021-03-08 | 127 | CHE NID JOLI | 3 | 60 | 337 | 180000€ | 3000€ |
2019-07-09 | 1 | RLE MARECHAL JOSEPH GALLIENI | 3 | 90 | 168 | 90000€ | 1000€ |
2020-09-10 | 1 | RLE MARECHAL JOSEPH GALLIENI | 3 | 90 | 168 | 205000€ | 2278€ |
2021-02-24 | 59 | RUE ALVERDY | 5 | 100 | 362 | 158000€ | 1580€ |
2020-10-21 | 46 | RUE LUCIEN GASPARIN | 4 | 125 | 646 | 339990€ | 2720€ |
2022-12-23 | 63 | CHE DU PORTAIL | 4 | 90 | 425 | 192200€ | 2136€ |
2020-05-12 | 15 | IMP ADELE FERRAND | 5 | 154 | 574 | 418000€ | 2714€ |
2020-10-15 | 166 | CHE CHAMPCOURT | 5 | 105 | 538 | 302000€ | 2876€ |
2019-11-25 | 18 | RUE D'ALLEMAGNE | 4 | 62 | 170 | 159000€ | 2565€ |
2021-07-28 | 110 | RUE MARTINEL LASSAYS | 4 | 100 | 200 | 180000€ | 1800€ |
2021-08-11 | 26 | CITE LASSAYS | 5 | 106 | 472 | 229000€ | 2160€ |
2020-02-19 | 115 | CHE ROSE PAYET | 2 | 37 | 535 | 214700€ | 5803€ |
2021-09-16 | 185 | RUE FREDERIC BADRE | 5 | 88 | 1380 | 390000€ | 4432€ |
2021-07-30 | 111 | RUE MARTINEL LASSAYS | 5 | 110 | 457 | 190000€ | 1727€ |
2020-12-22 | 265 | CHE CHAMPCOURT | 5 | 73 | 347 | 130000€ | 1781€ |
2020-12-31 | 203 | RTE HUBERT DELISLE DIT CD3 | 4 | 188 | 1050 | 1125000€ | 5984€ |
2021-11-26 | 48 | RUE LUCIEN GASPARIN | 4 | 78 | 215 | 215000€ | 2756€ |
2022-11-29 | 437 | CHE CHAMPCOURT | 4 | 70 | 324 | 262000€ | 3743€ |
2021-03-04 | 98 | RUE ALBERT FREJAVILLE | 4 | 106 | 632 | 370000€ | 3491€ |
2019-11-14 | 1 | RUE D'ALLEMAGNE | 4 | 108 | 385 | 210000€ | 1944€ |
2019-06-03 | 26 | IMP GALILEE | 5 | 106 | 497 | 280000€ | 2642€ |
2022-12-15 | 53 | CHE DE L'HERMITAGE | 4 | 130 | 356 | 160000€ | 1231€ |
2021-04-28 | 391 | CHE CHAMPCOURT | 4 | 110 | 0 | 584012€ | 5309€ |
2021-12-21 | 103 | CHE ROSE PAYET | 5 | 105 | 603 | 261400€ | 2490€ |
2019-05-10 | 68 | RUE MARTINEL LASSAYS | 3 | 62 | 403 | 169000€ | 2726€ |
2022-09-21 | 185 | CHE CHAMPCOURT | 5 | 180 | 1285 | 425000€ | 2361€ |